"60㎡三居室"，这样户型的房子你敢买吗？现在楼市很流行这样的 刚需房，而且在户型图上通常看不出什么问题。这种户型图的设计其实是刻意迎合了大众对多居室的喜好，实际上每个房间的面积都太小，根本不适合居住。因此，建议购房者在看房前，根据自身的户型需求，分清紧凑型和舒适性，巧计每种户型对应的标准房间面积及时识破户型图陷阱。
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| 万科明天广场 （浑南 世纪大厦） |
| 售价：30万 建筑面积：32.88㎡ |
| 楼层：高层（共9层） |
| 户型：1室1厅1卫 |
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| 沈铁学府雅居 （皇姑 北行） |
| 售价：50万 建筑面积：45㎡ |
| 楼层:低层（共31层） |
| 户型：1室1厅1卫 |
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| 华发首府 （浑南 奥体中心） |
| 售价：56万 建筑面积：47㎡ |
| 楼层：高层（共32层） |
| 户型：1室1厅1卫 |
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朝向决定日照，对于房间的温度、光线及通风都有影响。朝南户型日照足，光线好，冬天暖和，房间不潮湿，三房以上要考虑双卧朝南。看户型图，首先要保证客厅必须朝南，然后还要确保周围没有遮挡。而所谓的南北通透体现在户型图上指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。
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| 闲庭花园 （于洪 长江北街） |
| 售价：65万 建筑面积：92㎡ |
| 楼层：中层（共15层） |
| 户型：2室1厅2卫 |
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| 格林梦夏 （于洪 怒江北） |
| 售价：82万 建筑面积：146㎡ |
| 楼层：低层（共16层） |
| 户型：3室2厅2卫 |
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| 富都丽景 （浑南 奥体中心） |
| 售价：91.2万 建筑面积：114㎡ |
| 楼层：中层（共6层） |
| 户型：3室2厅1卫 |
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在一张户型图上看出某户型的房屋利用率是很重要的一步。
对于购房者来说吗，房价居高不下，每一平米都是宝贵的，所以一定要惜地如金，看清户型图上有无浪费空间。
因此首先要选择方正户型，减少缺角、拐角等。
其次有些户型看似方正，但是其户型设计上也会让空间利用不足，常见的是走道设计，对于一些改善住宅来说走道户型会让房价显得更大气更有格调，而对于刚需户型来说，走道却显得有点浪费空间，所以不同的户型对于这点要有不同的规划。
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| 沿海赛洛城 （浑南 奥体中心） |
| 售价：37万 建筑面积：54㎡ |
| 楼层：中层（共33层） |
| 户型：1室1厅1卫 |
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| 建赏欧洲 （皇姑 北行） |
| 售价：46万 建筑面积：60㎡ |
| 楼层：低层（共27层） |
| 户型：1室0厅1卫 |
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| 万科明天广场 （浑南 世纪大厦） |
| 售价：77万 建筑面积：66㎡ |
| 楼层：高层（共41层） |
| 户型：1室1厅1卫 |
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除了以上三点，一些常规户型设计也要引起注意。比如要合理布局，干湿区分，卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间，要注意动静结合等等。通常开发商提供的户型图都比较合理，但要根据个人喜好或需求做出优选择。当然在条件允许的情况下，在客厅上加个阳台会让视觉空间感觉更大！
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| 格林梦夏 （于洪 怒江北） |
| 售价：90万 建筑面积：148㎡ |
| 楼层：中层（共12层） |
| 户型：3室2厅2卫 |
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| 中房金河花园 （浑南区 浑河堡） |
| 售价：96万 建筑面积：132㎡ |
| 楼层：中层（共11层） |
| 户型：3室2厅2卫 |
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| 圣芳庭 （皇姑 塔湾） |
| 售价：110万 建筑面积：138.5㎡ |
| 楼层：低层（共12层） |
| 户型：3室1厅1卫 |
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