第一城位于沈阳市铁西区建设西路18号，园区南靠建设西路，北临北四路，东至卫工北街，紧邻卫工明渠，西南角还有个建设公园，如此得天独厚的地理位置，想必修建出来的园区也很给力，一起来看看吧！
小编已经冻得不想说话了，只想赶快拿出家伙事儿，给大家伙拍拍位于铁西区的城。小编总是听说城的物业不好，到了夏天的时候园区内外就各种烧烤，到底是不是这样呢？带着小编和对城感兴趣的小伙伴们的疑问，小编来到了城，在园区里外转了两圈之后，对园区做出了如下的评价。
1、出门就是繁华商圈，配套完善；2、双地铁口，多条公交线路可达；3、周边商业齐全，生活方便；4、户型多样，适合各类置业者。
1、部分楼盘有噪音问题 ；2、小区管理、物业服务比较一般。
城得天独厚的地理位置，让住在园区内的业主充分享受到了出行的便利。小编偶遇准备出门的5号楼业主杨阿姨，阿姨说，住在城，出行特别方便，门口就是公交站，还有1号线的站点，想去哪就去哪。经过小编一番查探，发现果然如杨阿姨所说，园区各个门口都有公交站呢，而且距离启工街地铁站400米左右，出行超级便利呢！
小编从沈阳北站坐114路，加上走路差不多花了一个的时间，达到了园区，可能是因为经过了多条重点路线，小编的一路上还是有点堵车的，园区内的业主也表示，上下班的时候会有堵车的情况出现。
1、园区并未完全封闭，外来人员皆可随意出入
园区虽然看着是要刷卡入园的，但是由于设备的原因以及物业公司服务不到位，导致无论是园区的大门还是园区内部的单元门，都不太好用，更有业主告诉小编，他都在城住五年了，园区的大门一直没达到封闭的标准，而且防盗单元门更是形同虚设，业主表示很寒心。小编在此还是希望城的物业能够有所作为，争取让业主更加满意。
2、园区景致优美，住着舒心
园区的绿化率为60%，在小编看来，这个绿化率算得上很高了，而且园区内部还有凉亭、小广场等各类供业主休息、唠家常的场所。大部分的业主都对城的园区内部表示很满意，而且楼间距够用，基本不会有挡光的问题出现。
3、人车分流，车位够用
小区设有地下停车库，共有1000多个停车位，停车安全便捷，而且小编发现有很多车位在出租，停车的问题不用愁。而且园区内明确地划分了人和车的区域，充分保障业主的安全。
经过小编的走访以及多位业主的反应，小编觉得城的内部环境除了物业不作为，有的地方管理不到位，其他方面还是比较尽如人意的，但还是希望物业能够更加关注业主的需求，有所作为。
1、学校多，幼儿园就在园区内
园区内就有幼儿园，十分方便家长接送孩子，而且也很安全，周边的学校也很多，什么雏鹰小学、启工二校、启工三校、保工二校、雨田分校等等，教学水平也蛮高的，可以保障宝贝们的学习质量。
2、与兴隆大都会一路之隔，出门就逛街
小编问了一个在门口准备回家的业主，她说，住在城满意的就是出门就能逛街，什么兴隆大都会、华润万家，都可近了，特别方便，而且交通还便利，你不想在这逛，想去哪逛都行。小编溜了一圈之后也发现，周边的商业配套确实很完善，无论是逛个超市还是看个电影，出家门就行呢！
3、临近卫工明渠和铁西森林公园，休闲娱乐有处去
园区旁边有建设公园和铁西森林公园，是老人锻炼身体、小孩及家庭休闲娱乐的好去处，而且离卫工明渠和超级近，虽然景色并不优美，但是也可以算是娱乐休闲溜溜弯的去处。
经过小编的多方侦查，发现城的周边配套还是很不错的，小编问到的业主，都表示很满意，追求周边配套完善的小伙伴们可以考虑哟。
从房天下沈阳二手房网的数据来看，城2016年12月均价：8010元/㎡，环比上月：↓ 1.28%，同比去年：↑ 1.92%。
从下图可以看出，城的价格变化的幅度比较大，而且，目前低于铁西区二手房均价，相比较铁西区逐渐上涨的房价，现在入手一套铁西区的房子还是很明智的，同时这个价格对于刚需族也是可以接受的，所以无论是刚需还是刚改，都可以考虑下城。
整体来看，城园区内的景致不错，楼间距也够用，园区外部交通便利，大型配套很齐全，但是，物业服务不好，给园区整体拉低了很多分。从价格上看，还是可以的，刚需也能接受。
本文提及小区
参考均价：11278元/㎡
铁西-启工街
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第一城位于沈阳市铁西区建设西路18号，园区南靠建设西路，北临北四路，东至卫工北街，紧邻卫工明渠，西南角还有个建设公园，如此得天独厚的地理位置，想必修建出来的园区也很给力，一起来看看吧！
小编已经冻得不想说话了，只想赶快拿出家伙事儿，给大家伙拍拍位于铁西区的城。小编总是听说城的物业不好，到了夏天的时候园区内外就各种烧烤，到底是不是这样呢？带着小编和对城感兴趣的小伙伴们的疑问，小编来到了城，在园区里外转了两圈之后，对园区做出了如下的评价。
1、出门就是繁华商圈，配套完善；
2、双地铁口，多条公交线路可达；
3、周边商业齐全，生活方便；
4、户型多样，适合各类置业者。
1、部分楼盘有噪音问题 ；
2、小区管理、物业服务比较一般。
城得天独厚的地理位置，让住在园区内的业主充分享受到了出行的便利。小编偶遇准备出门的5号楼业主杨阿姨，阿姨说，住在城，出行特别方便，门口就是公交站，还有1号线的站点，想去哪就去哪。经过小编一番查探，发现果然如杨阿姨所说，园区各个门口都有公交站呢，而且距离启工街地铁站400米左右，出行超级便利呢！
小编从沈阳北站坐114路，加上走路差不多花了一个的时间，达到了园区，可能是因为经过了多条重点路线，小编的一路上还是有点堵车的，园区内的业主也表示，上下班的时候会有堵车的情况出现。
1、园区并未完全封闭，外来人员皆可随意出入
园区虽然看着是要刷卡入园的，但是由于设备的原因以及物业公司服务不到位，导致无论是园区的大门还是园区内部的单元门，都不太好用，更有业主告诉小编，他都在城住五年了，园区的大门一直没达到封闭的标准，而且防盗单元门更是形同虚设，业主表示很寒心。小编在此还是希望城的物业能够有所作为，争取让业主更加满意。
2、园区景致优美，住着舒心
园区的绿化率为60%，在小编看来，这个绿化率算得上很高了，而且园区内部还有凉亭、小广场等各类供业主休息、唠家常的场所。大部分的业主都对城的园区内部表示很满意，而且楼间距够用，基本不会有挡光的问题出现。
3、人车分流，车位够用
小区设有地下停车库，共有1000多个停车位，停车安全便捷，而且小编发现有很多车位在出租，停车的问题不用愁。而且园区内明确地划分了人和车的区域，充分保障业主的安全。
经过小编的走访以及多位业主的反应，小编觉得城的内部环境除了物业不作为，有的地方管理不到位，其他方面还是比较尽如人意的，但还是希望物业能够更加关注业主的需求，有所作为。
1、学校多，幼儿园就在园区内
园区内就有幼儿园，十分方便家长接送孩子，而且也很安全，周边的学校也很多，什么雏鹰小学、启工二校、启工三校、保工二校、雨田分校等等，教学水平也蛮高的，可以保障宝贝们的学习质量。
2、与兴隆大都会一路之隔，出门就逛街
小编问了一个在门口准备回家的业主，她说，住在城满意的就是出门就能逛街，什么兴隆大都会、华润万家，都可近了，特别方便，而且交通还便利，你不想在这逛，想去哪逛都行。小编溜了一圈之后也发现，周边的商业配套确实很完善，无论是逛个超市还是看个电影，出家门就行呢！
3、临近卫工明渠和铁西森林公园，休闲娱乐有处去
园区旁边有建设公园和铁西森林公园，是老人锻炼身体、小孩及家庭休闲娱乐的好去处，而且离卫工明渠和超级近，虽然景色并不优美，但是也可以算是娱乐休闲溜溜弯的去处。
经过小编的多方侦查，发现城的周边配套还是很不错的，小编问到的业主，都表示很满意，追求周边配套完善的小伙伴们可以考虑哟。
从房天下沈阳二手房网的数据来看，城2016年12月均价：8010元/㎡，环比上月：↓ 1.28%，同比去年：↑ 1.92%。
从下图可以看出，城的价格变化的幅度比较大，而且，目前低于铁西区二手房均价，相比较铁西区逐渐上涨的房价，现在入手一套铁西区的房子还是很明智的，同时这个价格对于刚需族也是可以接受的，所以无论是刚需还是刚改，都可以考虑下城。
整体来看，城园区内的景致不错，楼间距也够用，园区外部交通便利，大型配套很齐全，但是，物业服务不好，给园区整体拉低了很多分。从价格上看，还是可以的，刚需也能接受。