漫步浑河畔 悠然见远洋——小区测评之远洋天地

位于沈阳市和平区的长白岛素来有沈阳“陆家嘴”之称，而远洋为上市地产，在长白建盘自然无可厚非，今天小编就走进据说什么都好的远洋天地，一起来看看！

综合评分

小编最近已经被沈阳如此多变的天气弄懵了，好不容易不下雪了，暖和了，结果雾霾来了，而且还一下来好几天。于是，小编全副武装（就剩俩眼睛），背着小包来到了位于长白的远洋天地，并且在园区里外转了两圈之后对园区做出了如下评分。

优点

1、长白岛内，公交车较多，去和平和三好街方便；
2、配套完善，有大润发和浑南天地；
3、园区绿化好，精致优美，错落有致；
4、物业服务没得说。

缺点

1、项目价格偏高，高于岛内均价；
2、有的楼盘临近，噪音比较大；
3、部分高层楼间距比较小，有挡光的现象出现。

地段交通

随着长白岛配套的日渐完善，公交车站、线路也在逐年增多，现在在长白想去哪都很方便，但是地铁出行就不行了，距离2号线市图书馆站很远，但是周边有正在修建的4号线地铁站，相信等到通车的那一天，还是会很便利的。

小编从沈阳北站倒了两辆公交车，花了一个多的时间到达远洋天地，由于小编机智的（认真脸）错过了高峰，所以路上基本上没怎么堵车，但是，据园区的业主说，到了白天上班的时候超级堵车，不论是长青桥还是工农桥，都堵得很。

小区配套

1、封闭式园区，需要刷卡入园

园区实行刷卡入园，一卡一人的管理方式，一位刚买菜回来的阿姨业主告诉小编，物业都很贴心，看到需要帮忙的特别是老年人都会帮忙，而且也很人性化，说明缘由会让不是业主的人进入园区。

2、园区绿化高，环境整洁优美

园区的绿化率为37%，园区里到处都是林荫小路，还有可以随时休息的小长椅，整体给人一种悠然放松的感觉。园区整体植被分层，形成高低错落的坡地景观视觉效果，实在是美的很。而且还有假山呢，用物业姐姐的话说，远洋就是个“依山傍水”的园区，一年四季都很美。

3、物业超级人性化，居住舒心

据小编的观察发现，远洋天地物业真的超级细心的，各个门口都备有手推车、打气筒、废旧电池回收箱，而且还专门留有为狗狗便便的地区，业主表示每一个小细节都让他们感受到了关怀，小编也要为如此贴心的物业点100个赞！

小编在园区内转了一圈之后觉得，远洋天地内部景致很美，物业服务业超级棒，注重园区景致的小伙伴们可以考虑哟！

周边环境

1、生活配套随处可见，大润发几就到

随着长白岛内楼盘的增多和越来越多人的青睐，岛内的各类配套也日臻完善，想要逛超市出门几就有大润发，而且小饭店超多，小编觉得都超有情调的，其中有一家披萨店，意大利人开的，超级好吃（你们一定要去尝尝）。想要去看电影的小伙伴，走到浑南天地就有电影院了，可见配套设施还是挺全的。

就医方面，可以从远洋天地驾车前往三好街盛京医院，驾车前往市妇婴医院，距离都很近的。同时，园区周边也有大小药房以及诊所多个，各类医保都可以使用，还有各种会员日，送礼品的活动呢！

2、临近长白岛森林公园，夏天超凉快

园区临近长白岛森林公园，树很多，而且离河还近，很多业主表示夏天的时候岛内要比市内凉爽，而且晚上没事还能去遛个弯，不仅健康还能交流感情。

经过分析，小编发现配套是比较不错的，无论是去哪还是休闲娱乐都很方便。

房价成交

从房天下沈阳二手房网的数据来看，远洋天地2016年12月均价：10381元/㎡，环比上月：↓ 1.2%，同比去年：↑ 1.96%。

从下图可以看出，远洋天地的价格一直高于长白地区二手房甚至和平区、沈阳市的二手房均价，园区内外如此配套和如此环境，还是配得上这个价格的，但是这个价格对于刚需族过高，是改善住房的好选择。

综合评价

综上所述，远洋天地无论是内部环境还是周边配套都是很不错的，而且周边交通线路也很多，出行便利。但是，就是房价过高，适合刚改族作为置业参考。