教你如何辨别好房源，品质非毛坯房低总价只需40万！

怎么选性价比高的房子呢?今天小编就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。

选择高性比价的住宅可以从以下几个方面入手：

一、价格

对很多老百姓来说，买一套房子要花费大半生的积蓄，房价是买房首先要考虑的因素，怎么从价格方面提高性价比？

1、 看性能值与价格值比，这是反映房屋可买程度的一种量化的计量方式；

2、在相同地段、相同价格的楼盘中选择得房率高的；

3、要在同等有效使用面积中选择价格相对较低的。

二、地段与配套

1、地段

不光要住的舒适，还要满足工作与生活的便捷，保障日常的出行。地段是房地产行业永恒的守则，把家安在哪里，这是买房先要敲定的事情，也是选房非常重要的一项指标。

2、 配套

一个配套完善的社区，应该具备休闲购物、医疗卫生以及优越的教学条件等多项功能。只有这样，生活在这里的人们才能够感受到城市功能带给人居的方便感受。

以及容积率、绿化率、分摊面积比例，这些数据的大小都是选房注意事项中比较重要的指标。小编给大家推荐几套高性比价的房源，刚需改善都有，这样的好房子，值得拥有，别再错过。

一、房源坐落：保利心语花园 （铁西 铁西体育场）

总价：40万（建筑面积：59㎡ ，2室1厅1卫） 

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推荐理由：

1.二室一厅一卫，西明厅，一西卧，一北卧，北厨房。户型设计非常恰当，比正常同户型的看起来宽敞很多。

2.非毛坯，可直接入住。过五年，没有营业税和个税可直接更名过户，也可贷款。        点击查看房源详情 >>>

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二、房源坐落：国奥现代城 （皇姑 三台子地区）

总价：76万（建筑面积：144㎡ ，2室1厅1卫 ） 

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1.西南朝向，三室两厅，大明厅。非毛坯，花园式小区，封闭式管理。小区的容积率非常小，属于低密度社区，非常适宜居住。

2.周边配套设施齐全，有小哈津幼儿园，中国建设银行，乐购超市，社区医院，药房，物业管理中心等便民设施。     点击查看房源详情 >>>

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三、房源坐落：嘉华新城 （浑南区 奥体中心）

总价：46万（建筑面积：91㎡ ，2室2厅1卫） 

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1.非毛坯、三不好房、低价出售，位于浑南奥体商圈地段，刚需选择。

2.成熟小区，配套应有尽有，交通便利，众多所学校。        点击查看房源详情 >>>

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四、房源坐落：圆缘雅居 （大东 东站）

总价：70万（建筑面积：99㎡ ，2室2厅1卫） 

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推荐理由：

1.圆缘雅居南北通透，黄金楼层、非毛坯、花园物业品质。

2.满五年，门前多条公交线路，附近有东站、商场、骨科医院、华润万家乐购等，生活便利。        点击查看房源详情 >>>

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五、房源坐落：新华西社区 （和平 新华广场）

总价：56万（建筑面积：91㎡ ，3室1厅1卫） 

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1.三室一厅，东西中装。保持好，采光好，临小街，不吵。

2.交通便利，配套齐全。房主着急出国，便宜处理，机会难得，不可错过！        点击查看房源详情 >>>

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