沈阳文华街三号院怎么样 地理及价格优势汇总

文华街三号院的房子怎么样， 房价会涨么？主打户型是什么？交通是否便利？周边配套怎么样？纯干货贴，进来看看全知道！

    文华街三号院简介

文华街三号院由沈阳建大汇众置业有限责任公司开发建设，项目位于浑南新区文华街3号，沈阳建筑大学东门对面，东面是高科技园区、西连奥体中心、南临大学城、北倚浑河自然景观，具备良好的景观资源、文化属性、城市生活配套以及社交价值和宜居价值，在开发大浑南的背景下，必将在大学城良好的人文环境中形成自己独特的魅力。文华街三号院整体占地面积8.3万平方米，总建筑面积约20万平方米，绿化率为40.5%。项目于2009年6月开工建设，2012年园区封园。其中一期工程规划建设用地为21070.9平方米，总建筑面积为84116.1平方米，一期有1#、6#、7#、10#楼共4幢楼。住宅的户型设计融入了流行的居住理念和建筑工艺，一期总户数为1381户，户型在20—117平方米。其中80平方米以下的户型占比总户数67 %，80—100平方米占比16.6 %，100—117平方米的占比16.4 %。每户均有良好的采光通风，动静分明。园区整体布局紧凑，人车分流，体现人性化设计理念。项目内部同时设有齐全的商业、生活、休闲配套等设施，为居住者提供便利的生活条件。

    文华街三号院地址在哪？交通状况如何？

文华街三号院地址：浑南新区文华街3-1号

文华街三号院附近公交：276路、224路、118路、浑南环线 到东亚国际城站下车 。 地铁：9号线（在建） 建筑大学站

    文华街三号院房价走势

根据房天下查房价数据显示，本月文华街三号院二手房均价为5878.00，环比上月下降1.56%，同比去年上升5.72%。如果想具体了解文华街三号院的房价走势情况，请点击 文华街三号院房价走势。

    文华街三号院户型图

    文华街三号院C户型 1室1厅1卫1厨 41.00㎡

    >>>查看更多本小区户型图

    文华街三号院周边配套信息

幼儿园：沈阳理工大学幼儿园、小哈津金地滨河幼儿园

中小学：浑南新区实验小学、建设中的浑南南京街小学、规划中的实验中学、

大学：沈阳建筑大学、沈阳理工大学、沈阳音乐学院。

商场：女人街、亿丰数码广场、乐购、长青沃尔玛的大型超市、农贸市场

医院：陆军总院浑南分院

邮局：中国邮政（建筑大学邮政所）

银行：建设银行 工商银行

其它：小区内部设有儿童游乐设施和老年人的康体设施，园区内设置水景让生态的园区更加复合城市人居的需求。

内部配套：小区内部设有儿童游乐设施和老年人的康体设施，园区内设置水景让生态的园区更加复合城市人居的需求。

文华街三号院二手房推荐

推荐房源1：文华街三号院3室2厅二手房  建筑面积：115.0㎡  售价：58.5万（5086.96元/㎡）

经纪人点评【咨询热线：陈雪  4008908686 转 13433】

浑南建筑大学文华街三号院三室南北可贷款

房子南北通透清水房子，建筑大学旁，在建地铁9号线
      南北通透三室的，房子把西山，是2卫的，采光好是22楼的顶楼是30
      附近建筑大学，音乐学院，浑南实验学校，浑南五校，浑南一校，陆军总院浑南分院
      小区楼下就是公交车，轻轨，地铁9号线在建设，附近超市，银行，饭店，农贸市场

推荐房源2：文华街三号院1室0厅二手房  建筑面积：21.0㎡  售价：13.0万（6190.48元/㎡）

经纪人点评【咨询热线：王盛春  4008908686 转 17283】

非毛坯一室，低价出售

【房源基本信息和卖点】
      房子虽小什么都有，价格便宜，看房提前联系
      【卖房原因及业主心态分析】
      房主诚心买，价格基本是低价了
      【产权情况】
      满两年，低税费
      【购房税费情况】
      仅有百分之日个人所得税，很低了。
      【小区简介】
      物业好费用低。
      【地理位置优势】
      交通便利，大学旁，自住出租都很方便
      【自我介绍】
      本人是房天下资深置业顾问，愿意竭诚为您服务，为了不浪费您的宝贵时间，欢迎您预约看房前，先电话垂询，我将详细讲解房屋情况，了解您的购房需求，为您甄选优质的房源。
      纯北向
      非毛坯

推荐房源3：文华街三号院3室2厅二手房  建筑面积：116.2㎡  售价：72.0万（6196.21元/㎡）

经纪人点评【咨询热线：甄野  4008908686 转 16015】

建筑大学商圈标准全明户型，三室两厅两卫，证件齐全满两年。

1、房屋状况：本房位于小区南门右侧，标准南北通透三室两厅两卫户型，四米大开间看着就大气，本房是全明户型，楼前面没有建筑物不挡光，另外有19平的超大赠送，116平实际使用面积足可以达到110平左右。
      
      2、价格优势：证件齐全可贷款，满两年，房主也是诚心出售，价格能小议。
      
      3、小区介绍:封闭式小区，园区绿化率高，楼间距大。
      
      4、交通情况：现在有118、224、276、155条公交线路，还有正在动工的地铁9号线，预计17年正式运营。
      
      5、周边配套：小区位于建筑大学商圈，周边有华润万家、大型水果蔬菜超市。